根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《福建省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》（閩環(huán)保土〔2018〕22號）（2018.9.29）、福建省建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及修復（風險管控）效果評估報告技術審核要點（試行）（閩環(huán)保土〔2021〕8號）等相關文件要求，廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司于2023年6月委托福建拓普檢測技術有限公司開展興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調(diào)查，通過土壤污染狀況調(diào)查報告可知，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續(xù)開發(fā)利用，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，滿足當前項目用地需求，現(xiàn)將地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。

一、項目概況

興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊位于福建省廈門市集美區(qū)海鳳路151號，東至廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司，南至鳳林美社區(qū)居民區(qū)，西至廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司，北至廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司。地塊中心地理坐標為東經(jīng)118.104382°、北緯24.596133°，總占地面積約為約為1004.71平方米，合計約為1.507065 畝。調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)為廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司五層倉儲樓。

根據(jù)《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）和《廈門市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（廈府辦規(guī)〔2021〕6號），廈門市行政區(qū)內(nèi)，國有企業(yè)、事業(yè)單位依法取得國有建設用地使用權(quán)的空置土地，在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全等要求的前提下，可申請建設保障性租賃住房。廈門興亞泰塑料工業(yè)有限公司擬于該項目地塊內(nèi)開展興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目，地塊用地性質(zhì)仍屬于工業(yè)用地（M），但用地功能參考居住用地（R），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地。

二、調(diào)查內(nèi)容

通過開展對興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調(diào)查工作，確認地塊內(nèi)土壤是否存在污染，地下水和地表水是否存在污染，為后期該地塊的開發(fā)建設提供依據(jù)。按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）的要求，本次調(diào)查對地塊所在地及周邊區(qū)域開展了資料收集分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、現(xiàn)場定點和現(xiàn)場快篩等一系列工作，在上述工作的基礎上完成了《興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

三、調(diào)查結(jié)果

根據(jù)歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談，綜合考慮地塊歷史上長期作為廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司組裝車間和倉儲樓。地塊周邊分布的工業(yè)企業(yè)，其遷移污染可能對地塊造成影響，因此結(jié)合地塊現(xiàn)狀和施工條件，采用系統(tǒng)布點法對地塊內(nèi)進行土壤采樣布點，共布設了4個土壤監(jiān)測點位（包括1個土壤對照點TR00），編號為TR00~TR03。本次調(diào)查共送檢12個土樣。同時設置4個地下水監(jiān)測點位（含1個對照點）。

本次調(diào)查地塊內(nèi)土壤樣品各指標檢出值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，總鉻和鋅未超過深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》(DB4403/T67-2020)中第一類用地篩選值。地下水樣品各指標檢出值均未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848）中的Ⅳ類標準，其中石油烴（C10-C40）含量不超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土〔2020〕62號）的第一類篩選值。

根據(jù)目前土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果，興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊內(nèi)土壤中重金屬和有機物檢出指標的檢測值均未超標。

因此，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續(xù)開發(fā)利用，土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束。

四、委托單位名稱及聯(lián)系方式

委托單位：廈門市興亞泰塑料工業(yè)有限公司

通訊地址：福建省廈門市集美區(qū)海鳳路151號

聯(lián)系人：詹玉芳 電話：15359339566

五、報告編制單位及聯(lián)系方式

編制單位：福建拓普檢測技術有限公司

通訊地址：福建省福州高新區(qū)烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發(fā)區(qū)1-5#研發(fā)樓第9-12層

聯(lián)系人：陳烏梅     聯(lián)系電話：15860771837